Nos notaires spécialisés dans l'immobiliers à Québec sont là pour vous

Droit immobilier

Les procédures à suivre lors de l’achat et la vente d’une propriété sont complexes. C’est pourquoi il est important de solliciter l’expertise d’un notaire pour l'achat d'une maison.

Chez Lacroix Notaires et Juristes, nous vous offrons les services suivants :

• achat d’une maison, d’un condominium, immeuble à logements, immeuble commercial
• hypothèque ou refinancement 
• quittance et mainlevée 
• copropriété divise ou indivise
• servitude

En plus de vous aider pour la signature des documents, nos notaires en immobilier vous apportent une aide légale pour la protection de vos droits et de votre patrimoine lors de vos transactions immobilières à Québec.

Nos professionnels ont les connaissances et les compétences pour vous conseiller sur :

• les modes de financement pour l’achat de propriétés
• les clauses du contrat d’offre d’achat
• les ententes à prévoir entre les parties concernées par l’achat

• les implications fiscales

• l'évaluation à faire avant l’achat d’une propriété ou copropriété

• la vérification du certificat de localisation pour garantir la fiabilité de l’achat

  des solutions pour régler les irrégularités après l’examen des titres

• la rédaction et la légalisation des documents comme l’acte de vente et l’acte d’hypothèque pour l’apposition des signatures

• la procédure à suivre pour éviter les hypothèques légales du fait de l’achat d’une nouvelle maison

Contactez nos professionnels pour obtenir de plus amples renseignements ou pour prendre rendez-vous avec notre équipe.

Le rôle du notaire avant l’achat d’une maison

Ayez recours à nos services de notaires en immobilier dès que vous envisagez l’achat d’une maison à Québec. Nous pouvons vous aider à comprendre les responsabilités qu’impliquent le contrat de courtage-achat si vous faites affaire avec un courtier, et la promesse d’achat que vous aurez à signer et respecter. Il nous est possible d’adapter les aspects de ces contrats en fonction de vos besoins.

Nos notaires en immobilier vous accompagnent tout au long du processus afin de faciliter et sécuriser le déroulement de la transaction. Dès la première rencontre, nous discutons avec vous pour déterminer les parties impliquées dans la transaction, la situation civile et financière des acheteurs et pour définir le type de transaction. Avec les informations obtenues, nous rencontrons les différentes parties afin de valider les identités et éviter les fraudes. Une analyse et une vérification des documents s'en suivent avant la rédaction du contrat.

Alors, n’hésitez plus et appelez-nous pour engager les services de nos notaires spécialisés en immobilier à Québec!

Le rôle du notaire après la signature de la promesse d’achat

Le notaire est chargé d’étudier tous les documents reliés à l’achat d’une propriété, reçus du vendeur, de l’acheteur et du courtier immobilier le cas échéant : promesse d’achat, certificat de localisation, taxes municipales, contrat de mariage, etc. Le notaire prépare aussi l’acte d’hypothèque, fait les démarches qui concernent le prêt auprès de l’institution financière, reçoit la somme correspondant au prix de vente et se charge d’émettre les chèques. Une fois la transaction complétée dans tous ses aspects, il transmet aux personnes concernées les copies conformes des actes. 

Le refinancement hypothécaire

Le refinancement hypothécaire est un emprunt déterminé selon la différence entre la valeur actuelle de votre résidence et le montant de l’hypothèque qu’il reste à payer. Un refinancement peut servir à contribuer à un REER, rénover une propriété, investir dans l’immobilier ou dans des placements. Quelle que soit votre intention, les notaires spécialisés en immobilier de chez Lacroix Notaires et Juristes peuvent vous seconder dans les procédures de refinancement de votre maison à Québec. Contactez-nous pour prendre rendez-vous! Vous pouvez nous contacter également si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements. Notre équipe sera ravie de vous aider.